Votre bien est classé F ou G ? Vous avez trois options.

Rénover, vendre au prix du marché, ou vendre en l’état. Chiffrez les trois en 3 minutes — gratuitement, sans engagement, sans laisser vos coordonnées pour voir le résultat.

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Ce qui a changé pour les propriétaires de biens classés F et G

Location interdite ou bientôt interdite. Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis janvier 2025. Les logements classés F suivront en 2028.

Loyers gelés. Depuis août 2022, les loyers des logements F et G ne peuvent plus être augmentés — ni en cours de bail, ni entre deux locataires.

Décote à la revente. Selon les Notaires de France, un logement classé G se vend en moyenne jusqu’à 12 % de moins qu’un bien équivalent mieux classé — jusqu’à 25 % pour une maison selon les régions.

Dernière mise à jour : [date]. Sources : loi Climat et Résilience, Notaires de France.

Vos trois options, honnêtement

OPTION 1

Rénover et garder

Pour le propriétaire qui veut conserver son bien et ses revenus locatifs à long terme. Travaux d’isolation, chauffage, menuiseries : 6 à 18 mois de projet, des aides possibles, un bien revalorisé à la sortie. Le point d’attention : le coût réel dépasse souvent le devis initial.

OPTION 2

Vendre au prix du marché

Pour le propriétaire qui veut maximiser le prix et accepte les délais d’une vente classique : 3 à 6 mois, des visites, un acheteur à financer. Le point d’attention : les acheteurs déduisent le coût des travaux du prix — et souvent davantage.

OPTION 3

Vendre en l’état, rapidement

Pour le propriétaire qui veut une sortie certaine et rapide : offre ferme sous 72 h, aucune visite en série, aucune condition de financement, acte en 6 à 8 semaines. Le prix est inférieur au marché : c’est le prix de la rapidité et de la certitude. C’est un échange, pas un rabais.

Olivier Blaise, professionnel de l’immobilier, carte professionnelle n° CPI75012019000039001, Montpellier. Notre engagement de transparence : quelle que soit l’option qui vous intéresse, la valeur de marché de votre bien vous est toujours communiquée, par écrit. Vous décidez avec tous les chiffres sur la table — y compris ceux qui ne nous arrangent pas.

Questions fréquentes

Le calcul est-il vraiment gratuit ?

Mon logement classé G est loué. Suis-je obligé de faire les travaux ?

Combien coûte une rénovation énergétique pour sortir de F ou G ?

Pourquoi une vente en l’état se fait-elle sous le prix du marché ?

Qui êtes-vous et pourquoi ce site est-il gratuit ?

Mes données sont-elles revendues ?

Vous voulez les chiffres précis pour VOTRE bien ?

15 minutes au téléphone. Vous repartez avec vos trois options chiffrées par écrit — valeur de marché comprise. Gratuit, sans suite obligée.

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