LES GUIDES
Comprendre avant de décider
Des guides pratiques et chiffrés, écrits pour les propriétaires de l’Hérault et du Gard.
Sans jargon, sans promesse — des règles, des délais et des ordres de grandeur.
Votre bien
DPE F OU G
Vendre ou rénover un bien classé F ou G
Interdictions de location, coût des travaux, décote : les trois options comparées, chiffres à l’appui.
À paraître
LOGEMENT VACANT
Ce que coûte vraiment un logement vacant
Charges, taxe foncière, taxe sur la vacance : le vrai coût annuel d’un bien qui dort.
À paraître
BIEN LOUÉ
Vendre un bien loué : décote, droits du locataire, timing
Vendre occupé ou attendre le départ du locataire ? Ce que dit la loi, ce que disent les prix.
À paraître
Les moments de vie
SUCCESSION
Vendre un bien en indivision
Qui décide, à quelle majorité, en combien de temps — et comment sortir d’un blocage.
À paraître
TRANSMISSION
Transmettre ou vendre ? L’arbitrage après 65 ans
Donation, vente, conservation : les trois chemins comparés, fiscalité comprise.
À paraître
DÉPENDANCE
Financer l’EHPAD d’un parent
Vendre, louer ou vendre en viager le logement : les options, leurs délais et leurs montants.
À paraître
SÉPARATION
Vendre pendant une séparation
Délais, prix, désaccords : vendre un bien commun sans y laisser des mois et des milliers d’euros.
À paraître
Les situations sous contrainte
COPROPRIÉTÉ
Gros travaux votés : payer ou vendre ?
Ravalement, ascenseur, rénovation énergétique : que faire quand l’appel de fonds dépasse vos moyens.
À paraître
DIFFICULTÉS
Vendre avant la saisie
Reprendre la main quand les échéances s’accumulent : les options qui restent, dans l’ordre.
À paraître
INVESTISSEMENT
Sortir d’un investissement locatif qui tourne mal
Travaux sous-estimés, vacance, impayés : revente, portage ou rachat — comment limiter la casse.
À paraître
En attendant les guides, les simulateurs sont déjà là. Résultat immédiat, sans inscription.
Ces guides sont écrits par Olivier Blaise, professionnel de l’immobilier et investisseur, installé à Montpellier. Chaque guide est daté, sourcé, et mis à jour à chaque évolution de la réglementation.